VvE oprichten bij nieuwbouw — in 1 uur operationeel
Alles wat projectontwikkelaars en makelaars moeten weten over VvE-oprichting bij nieuwbouw. Van wettelijke vereisten tot snelle digitale opstart.
Wat is nodig om een VvE op te richten bij nieuwbouw?
De juridische oprichting doet de notaris. De operationele inrichting doet u — met APPartement in 1 uur.
Splitsingsakte
De notariële akte die het gebouw in appartementsrechten verdeelt. Vereist voor inschrijving bij het Kadaster en de KvK.
Modelreglement
De basis-statuten van de VvE. Bepaalt rechten, plichten en vergaderregels van alle leden.
Huishoudelijk reglement
Aanvullende regels per complex, opgesteld door de VvE zelf.
KvK-inschrijving
Elke VvE moet ingeschreven worden bij de Kamer van Koophandel voor de notaris.
Bestuur aanwijzen
Minimaal één bestuurder is verplicht. Bij nieuwbouw kan dit de ontwikkelaar zijn tot de eerste ALV.
Reservefonds
Verplicht reservefonds voor groot onderhoud, minimaal 0,5% van de herbouwwaarde per jaar.
VvE inrichten in 5 stappen
Gemiddelde tijd per stap met APPartement. Totaal: minder dan 25 minuten actieve werktijd.
Project aanmaken
2 minVul projectnaam, adres en aantal eenheden in. APPartement maakt de VvE-structuur automatisch aan.
Documenten uploaden
5 minUpload splitsingsakte, modelreglement en huishoudelijk reglement. Direct beschikbaar voor alle leden.
Eenheden en kopers toevoegen
10 minImporteer de koperlijst via CSV of voeg eigenaren handmatig toe per eenheid.
Leden uitnodigen
1 minKlik op 'Uitnodigingen versturen'. Alle kopers ontvangen direct hun persoonlijke activatielink per e-mail.
Bestuur instellen
3 minWijs een eerste bestuurder aan. Bij overdracht aan een beheerder hoeft u niets opnieuw te doen.
Veelgestelde vragen over VvE oprichten bij nieuwbouw
Wat heb je nodig om een VvE op te richten bij nieuwbouw?
Bij nieuwbouw regelt de notaris de oprichting van de VvE via de splitsingsakte. Als projectontwikkelaar of makelaar is uw rol om de VvE operationeel te maken: leden inschrijven, documenten beschikbaar stellen en een beheerder aanwijzen. APPartement maakt dit proces radicaal eenvoudiger.
Wie is verantwoordelijk voor de VvE-oprichting bij nieuwbouw?
De notaris regelt de juridische oprichting via de splitsingsakte. De projectontwikkelaar is doorgaans verantwoordelijk voor de eerste inrichting: leden inschrijven, eerste vergadering organiseren en een beheerder aanwijzen. APPartement automatiseert deze operationele taken.
Hoe lang duurt het om een VvE in te richten bij nieuwbouw?
Met APPartement richt u een VvE in binnen 1 uur. Projectgegevens invoeren, splitsingsakte uploaden, kopers importeren en uitnodigen — dat is alles. Conventioneel duurt dit proces weken.
Moet ik eerst een KvK-inschrijving regelen?
De KvK-inschrijving regelt de notaris tijdens het passeren van de splitsingsakte. U kunt de VvE in APPartement al aanmaken vóórdat de KvK-inschrijving compleet is — zo bent u direct na oplevering klaar om te gaan.
Kan ik de VvE direct koppelen aan een beheermaatschappij?
Ja. Na de opstart koppelt u de VvE met één klik aan een beheermaatschappij die op APPartement actief is. Alle gegevens worden direct gedeeld — geen dubbel invoeren, geen handmatige overdracht.
Kan APPartement ook projecten met meer dan 100 eenheden aan?
Ja. APPartement werkt voor projecten van 3 tot 300+ eenheden. De leden-import via CSV maakt grote projecten even snel als kleine.
Klaar voor uw volgende nieuwbouwproject?
Start gratis. Eerste VvE in 1 uur live. Geen creditcard nodig.
Start gratis voor jouw VvE